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    Immobiliare La Fornace Sas di Mirko Negri e C.
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I nostri servizi

Compravendite Immobiliari

Compravendite Immobiliari

Vendere Casa non è solamente fare un annuncio immobiliare, trovare il giusto acquirente e incassare un assegno. E' una transazione complicata e guardando la lista dei documenti che devi procurarti se ne possono intuire i motivi.

I nostri consulenti immobiliari si occuperanno della raccolta e verifica di tutta la documentazione, dell’analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell’immobile e la conclusione del rogito.
Per la tutela dei tuoi interessi, siamo affiancati da figure professionali appositamente scelte, in grado di risolvere ogni tipo di problematica legata al processo di compravendita.

Vendere casa con un agente immobiliare RETECASA VICENZA SUD è veloce e sicuro!

Consulenza Mutui Gratuita

Consulenza Mutui Gratuita

Come sapere se l'offerta della tua banca è realmente la migliore?

La banca che sceglierò si mostrerà capace di gestire eventuali imprevisti?
Per il venditore scegliere te come acquirente deve essere un investimento e non un rischio: la sicurezza del tuo mutuo ne è la migliore garanzia.

La soluzione migliore non arriva per fortuna o disponendo di poche informazioni parziali raccolte "girando le banche", arriva quando ci si affida a professionisti che insieme al proprio cliente studiano e programmano ogni passo da seguire o evitare.

Non perdere la casa della tua vita!

Richiedi subito un appuntamento con un professionista nel mondo del credito, una persona che conosce al meglio ogni singolo aspetto di un mercato bancario sempre più volatile.

 

Servizio Foto E Video Professionali

Servizio Foto E Video Professionali

Se stai per vendere casa considera che il servizio fotografico è il tuo biglietto da visita.

Hai pochi secondi per catturare l'attenzione di chi, fermo al semaforo, o mentre aiuta i figli a fare i compiti, cerca casa e far si che apra il tuo annuncio tra i tanti presenti online.

Fotografie di corridoi bui dove si vedono solo gli stipiti delle porte, camere da letto sommerse da bambole o giocattoli, stendini che chiedono aiuto tanti sono i vestiti che ci sono appesi, salotti con tapparelle chiuse e pizzo in ogni angolo.
In uno scenario del genere è facile intuire come sia vitale distinguersi da tutto questo e non allinearsi alla scarsa o totalmente assente qualità delle offerte presenti.

E il primo passo per farlo è pubblicare fotografie  e video di livello professionale, che presentino ambienti curati, illuminati e preparati a dovere.

Redazione APE

Redazione APE

L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici. L'APE è obbligatorio per la vendita o l'affitto di un immobile. L' Attestato di Prestazione Energetica (APE) non va confuso con l' Attestato di Qualificazione Energetica (AQE).

Va obbligatoriamente redatto dal 1° Luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno). Inoltre l'APE è tra i documenti utili ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio.

La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni. Per conservarne la validità dell'APE bisogna garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge.

Richiedi un appuntamento con il nostro tecnico abilitato.

Locazioni a 360°

Locazioni a 360°

Hai una casa della quale non usufruisci e ti piacerebbe poterne ricavare del reddito, ma non sai come mettere in affitto un appartamento?

Dopo un'attenta analisi effettuata dai nostri consulenti di zona potrai scegliere la tipologia contrattuale più adatta alle tue esigenze. In seguito proporremo il tuo appartamento esclusivamente ai clienti che hanno superato il nostro Check Solvibilità.

L'attenzione ai dettagli fa la differenza, proprio per questo, dopo il contratto ti seguiremo in tutti i passaggi successivi: aggiornamenti annuali, proroghe, cessioni, risoluzioni e quant'altro sarà necessario.

Affitare cosa con un agente immobiliare RETECASA è veloce e sicuro!

Retecasa è la scelta ideale per tutti coloro che intendono acquistare o vendere casa

Stima sicura

Grazie alla disponibilità di un ampio parco immobili da comparare, e grazie all'accurato metodo di perizia STIMA SICURA, l'agente RETECASA à in grado di fornire al venditore una corretta informazione sul valore reale del suo immobile, proteggendolo dal rischio di bloccare la vendita per l'attribuzione di un prezzo troppo alto o al contrario di perdere dei soldi vendendo ad un prezzo più basso del valore reale, in forma scritta e spiegata passo-passo per consentire ad ogni proprietario di giungere all'obiettivo della vendita nel più breve tempo possibile.

Acquisto sicuro

Chi compra casa oggi, dovrebbe disporre di una serie di informazioni, accorgimenti e soluzioni, senza le quali l'acquisto della casa dei propri sogni potrebbe rivelarsi tutt'altro che vantaggioso e sicuro. Le agenzie RETECASA sono particolarmente attente alle esigenze dell'acquirente immobiliare e hanno sviluppato un set di servizi dedicati a chi cerca casa. La "porta" per accedere ai servizi dedicati è l'INCARICO SCRITTO DI ACQUISTO, un documento in cui il potenziale acquirente delega, l'agente immobiliare RETECASA a selezionare una rosa di proposte immobiliari (estrapolate dal proprio parco immobili e dalla collaborazione con altre agenzie sul territorio) confacenti alle sue esigenze (prezzo, contesto, zona, tipologia...).

Vendita sicura

VENDITA SICURA è il metodo utilizzato dalle agenzie RETECASA che permette al cliente di vendere il suo immobile al miglior prezzo e nel minor tempo, fornendo una serie di servizi esclusivi, se espressamente richiesti dal cliente nell'incarico esclusivo scritto di vendita. Le agenzie RETECASA offrono sin dal primo incontro un'analisi finanziaria della potenzialità di acquisto degli acquirenti, garantiscono un'assistenza personalizzata sui mutui ai potenziali acquirenti oltre alla stesura della proposta di acquisto, del preliminare di compravendita garantendo assistenza fino al rogito notarile.

Affitto sereno

Il metodo AFFITTO SERENO permette al cliente di affittare il suo immobile al miglior canone, nel minor tempo possibile e in tutta sicurezza e si avvale di una serie di servizi collaudati e indispensabili per offrire tranquillità al cliente. I servizi esclusivi prevedono la selezione dell'inquilino tramite controlli sulla solvibilità su banche dati nazionali, controlli sulla solvibilità dell'inquilino (visure, protesti, pregiudizievoli, procedimenti in corso), consulenza personalizzata fiscale e contrattuale per massimizzare il canone netto percepito dal locatore, in base allo scaglione reddituale di quest'ultimo, ed il regime fiscale più conveniente (opzione "cedolare secca").