L'articolo 1609 del Codice civile precisa che le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell'inquilino sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso e non quelle derivanti da vetustà.
Ne consegue che se l'elettrodomestico ha smesso di funzionare perchè molto datato o a causa di un guasto elettrico cagionato da un fulmine sarà il proprietario a farsi carico dei costi di riparazione; viceversa, se la rottura è conseguente ad un uso improprio da parte dell'inquilino, sarà quest'ultimo a dover sopportare le spese di ripristino, salvo - ovviamente - diverse disposizioni contrattuali.
(articolo tratto da Confedilizia notizie 11.2019 n.10)
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